购买二手房具体流程为：

　　1、选择房源，购买二手房的第一步就是寻找房源，可以通过房产中介机构、亲戚朋友、熟人同事的介绍、当地的一些房地产网站或者报纸登载的信息查找；

　　2、实地看房核实产权，卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；

　　3、签订合同，房产交易双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同；

　　4、银行贷款；如果购房者不是一次性付清房款，需要办理按揭贷款的手续；

　　5、申请过户；

　　6、缴纳税费；

　　7、办理产权转移过户手续；

　　8、房屋交接，房屋交接后，还应注意物业的交接。

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