确定二手房产权：

　　一、要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。

　　二、向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。

　　三、查验房屋有无债务负担。

　　【法律依据】

　　《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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